화성동탄2 A60 제일풍경채 퍼스티어 신주거문화타운 청약 분양시기

화성동탄2 A60 제일풍경채 퍼스티어 신주거문화타운 청약 분양시기

입주자 모집공고 오른쪽 화살표를 눌러야 볼 수 있습니다.

입지 분석

e편한세상 동탄 파크아너스의 입지와 자연환경을 보겠습니다. 1회차 분양정보 포스팅에서도 언급한 내용입니다. 참고로, 1회차 분양 정보는 아래의 링크를 통해 이번 2회차와 비교해 보셔도 좋습니다. 동탄 파크아너스는 동탄신도시 마지막 분양지역인 신주거 문화타운에 위치하고 있습니다. 동탄은 가장 큰 일자리인 삼성의 기흥, 화성캠퍼스 배후도시로써 여러 호재가 많은 지역인데, 단순히 호재로 끝나는 것이 아니라 현실화되고 있는 것들이기 때문에 이 도시의 향후 가치는 아직까지 진행형이라고 할 수 있을 것 같습니다.

가장 큰 호재로 빼놓을 수 없는 것이 GTXA노선의 개통인데요. GTX 노선들 중에 가장 진행이 빠르죠. 24년 개통을 목표로 공사가 진행중입니다. 또한, 파급력은 크지 않을 것으로 보이지만, 동탄 트램선도 27년 개통을 목표로 추진중입니다.

단톡방 및 채널 안내

함께 부동산을 학습하는 단톡방 문은 매달 2일에 열립니다. 별도 공지없이 12월 2일 비밀번호 해제합니다. 오픈시간은 대부분 0410시 사이입니다. 00시부터 대기하시지 않으셔도 됩니다. 부의 사다리 단톡방에 참여하지 못하시는 분들은 채널추가를 통해 오늘의 청약요약, 줍줍요약, 리뷰단지 소식을 매일 전달받으실 수 있습니다. 부의 사다리 매일 단톡방 회원님들과 관심지역의 매물들을 공유하고 있는 방입니다.

지난 하락장에서 고수들은 기회를 붙붙잡고 부의 사다리를 올랐습니다. 요새가 하락장이라면, 우리도 그래야합니다.

입지 분석

동탄 파크릭스 A55블록의 입지를 보겠습니다. 동탄 파크릭스 A55블록은 중고등학교가 단지 바로 앞에 개설 예정이며, 500m 내에 초등학교까지 예정되어 있어 도보로 통학하기 좋은 안심학군을 가지고 있습니다. 초등학교가 살짝 거리가 있는 점이 조금 아쉽네요. 동탄2신도시는 아직 이렇다할만한 학원가를 갖추지는 못하고 있지만, 교육에 열의가 있는 고액 연봉자들이 많이 거주하기 때문에 학군은 점점 더 좋아질 것으로 보입니다.

동탄 파크릭스 모든 블록 단지들의 위치를 보면, 골프클럽에 감싸인 형태입니다. 녹지환경으로는 최고인 셈이죠. 또한, 근처에 신리천이 있어 산책로로 많게들활용되고 있어 여러가지 자연자연환경을 누릴 수 있습니다. 교통환경으로는 SRT가 정차하는 동탄역이 있고, GTX 노선 중에서 가장 개통일정이 빠른 GTX-A가 개통을 앞두고 있습니다.

청약 신청자격

마지막으로 이번 줍줍 청약 신청 자격을 알아보겠습니다. 신청자격은 현재 국내 거주하는 성년자입니다. 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구나 착약에 넣을 수가 있고요. 청약예금통장 가입 여부와 상관이 없습니다. 예금통장 필요 없이 신청하시면 되는 거고 청약 신청금 필요가 없습니다. 당첨자 선정은 100 추첨제로 선정을 하게 되고요. 전국구 청약 인대다. 신주거 문화타운에 관심있는 많기 때문에 경쟁률이 높을 것으로 예상이 되고 있습니다.

그리고 동탄이 비규제 지역이 되고 달라진 것이 있죠. 이전매제한이 8년에서 3년으로 줄어들었고, 기준주택 처분 의무도 없어졌습니다. 취득세 중과도 없어졌으며, 2주택까지는 1주택과 동일한 기초 세율 1%~3% 적용이 되고요. 중도금 대출 세대당 2건으로 완화가 되었습니다.

SRT동탄역, GTX예정, 제2순환고속도로예정, 트램역예정등 광역교통망이 우수합니다. 단지 부근 가까운 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 설립 예정으로 교육환경이 우수합니다. 왕배산 3호 공원 및 신리 천등으로 유쾌한 회복 라이프를 즐길 수 있으며 동탄 호수공원, 워터프런트 콤플렉스, 동탄 2 신도시, 동탄 테크노밸리, 한림대학교 동탄성심병원, 문화디자인밸리 등 주거타운을 누릴 수 있습니다.

1. 게시자 부리남은 청약강사나 청약전문가가 아니며, 강의나 출판에 관심이 없습니다. 댓글을 통한 출판사나 학원의 강의요청은 정중히 거절합니다. 모집공고와 분양홈페이지를 기반으로 자료를 합니다. 자주 틀립니다. 틀린 부분을 알려주시면, 수정합니다. 2. 투자 부리남 개인적인 의견이니 투자의 책임은 투자자 본인에게 있음을 알려드립니다. 3. 저작권 본 자료를 무단복제한 경우, 사전내없이 네이버다음에 신고합니다.

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자주 묻는 질문