2022년 서민형 안심전환대출 신청 자격 알아보기

2022년 서민형 안심전환대출 신청 자격 알아보기

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안심전환대출이란? 금리상승 시기에 주택담보 대출자의 경제와 관련된 부담을 덜기 위해, 기존에 1,2 금융권에서 받은 변동, 혼합형 금리의 주택담보 대출을 한국주택금융공사의 장기 고정금리 방침 모기지론으로 전환해 주는 상품입니다. 안심전환대출은 언제 신청하나요? 한국주택금융공사(HF, 대표 최준우)는 3%대 안심전환대출에 관하여 9월 15일부터 신청 및 접수가 시작되며, 안심전환대출에 대한 신청 자격 및 방법을 일러주는 사이트를 17일부터 운영한다고 밝혔습니다.

안심전환대출 필요 서류

필요서류로는 기초자료, 소득자료 두부류로 나뉘며 6. 안심전환대출 주거용 오피스텔은 공부상 주택에 해당하지 않아 안심전환대츨 불가

캐피탈같은 여신전문회사의 주담대도 대환 대출이 가능합니다. 기초자료에 해당하는 서류는: 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험 자격 득실 확인서가 있습니다. 소득자료는: 근로자, 사업자, 연금소득자에 따라 다르며 근로자건 사업자건 연금소득자건 본인이 매월 받고있는 ”소득”이 중요해서 소득을 증명할 서류를 갖고가야 하는것이니 내용을 잘 확인하시고 챙겨 가시면 되겠습니다.

다만 대부업 대출은 대환이 불가 합니다. 개인회생 아니면 신용회복 중인 상황에 신청대환 대출 신청 불가 합니다.

안심전환대출 상황전략 및 대출 기간

상황박식은 원금균등, 원리금균등 방식이 있습니다. 원금균등 방식은 대출원금을 대출기간동안 동일하게 나눠서 소유하는 방식으로 이자가 줄어들어 시간이 더해 질수록 매달 갚는 ”원리금”이 작아집니다. 원리금균등방식은 대출원금과 이자를 더한 금액을 만기일까지 균등하게 상환하는 전략 입니다. 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년이 있고 만기기간이 길어질 수록 DTI가 낮아져 2억 5,000만원 한계 내에서 더 많은 금액을 빌릴 수 있습니다.

[상환방식]

상환방식은 ① 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환 중 한 가지를 선택합니다. 원리금균등 분할상환이란 대출 원금과 이자를 매달 동일한 금액으로 갚아 나가는 방식입니다. 원금균등 분할상환이란 대출원금만 매달 동일한 금액으로 갚아 나가는 방식입니다. ② 거치기간(이자만 납부하는 기간)은 없습니다. 즉 바로 원금과 함께 상환해야 합니다. ③ 조기(중도)상환수수료는 3년 이내에 조기(중도)상환된 원금에 관하여 대출실행일로부터 경과일수별로 1.2%한계 내에서 부과합니다.

주택금융공사의 안심전환대출 서비스

– 주택금융공사의 안심전환대출 서비스는 주택담보대출자들을 위한 서비스입니다. 기존에 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 주금공의 장기·고정금리 정책모기지로 바꿔주는 것입니다. 이같이 방식으로 하면 금리 상승에 따른 부담을 줄일 수 있습니다.

– 안심전환대출 서비스는 연 3.8% (10년)∼4.0% (30년)의 금리를 적용하며, 저수입 청년층은 연 3.7% (10년)∼3.9% (30년)의 이율이 적용됩니다.

신청 자격과 방법은 주금공 홈페이지나 전담 ARS를 통해 확인할 수 있습니다.

[신청 대상]

신청기간처음에 말씀 드렸듯이 9월 16일부터 9월 29일까지 입니다. 신청등록 기간 종료 이후 주택금융공사에서는 낮은 주택 가격 순으로 심사 대상자를 선정하여, 선정된 분에 대해서만 대출심사를 진행하니 이 점은 꼭 유념하셔야 합니다. 대환대상 대출요건서민형 안심전환대출로 대환 예정인 예전 주택담보대출은 아래 요건을 모두 충족하셔야 합니다. ① 2019.7.23까지 실행된 주택담보대출이어야 합니다. ② 정책모기지, 고정금리 대출이같이 것들을 제외한 주택담보대출이어어야 합니다.

※ 정책모기지 : 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌 대출 등 주택도시기금 대출을 말합니다. ※ 한도대출, 기업대출도 대환대상에서 제외됩니다. 국적요건민법상 성년인 대한민국 국민입니다. (재외국민, 외국국적동포 포함합니다. ) 소득요건부부합산 연수입 8,500만원 이하여야 합니다.

결론

– 이번에는 대환대출에 대하여 알아보았습니다. 대환대출은 기존에 받은 여러 개의 대출을 하나로 합치는 것으로, 경제적으로 유리할 수 있습니다. 그러나 장단점과 주의사항도 있으므로 주의깊게 결정해야 합니다. – 저는 이번 글에서 PC 플랫폼에서 제공되는 대환대출 서비스와 주금공의 안심전환대출 서비스를 비교해 보았습니다. 각각의 서비스는 장점과 단점이 있으므로 자신의 상황과 필요에 조화롭게 선택하시기 바랍니다. – 마지막으로, 저는 중학생 블로그 포스트 독자분들께서도 지능형인 고객이 되시기를 바랍니다.

항상 자신의 재무상태를 파악하고, 다양한 정보를 찾아보고, 총명한 결정을 하시기를 권합니다.

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