층간소음으로 괴롭다면 이웃사이센터를 이용하세요

층간소음으로 괴롭다면 이웃사이센터를 이용하세요

공동주택에 살고 있는 사람 누구나 가해자가 되거나 피해자가 될 수 있습니다. 어떤 사람에겐 극심한 스트레스로 윗집이나 아랫집과 다툼 끝에 폭행으로 까지 가는 경우도 있고 참혹한 살인 사건까지도 이루어지고 있는 게 현실입니다. 층간소음 어떠한 방식으로 대처해야 할까요? 공동주택 층간소음의 범위는 입주자 아니면 사용자의 활동으로 인하여 생겨나는 소음으로서 다른 입주자 아니면 사용자에게 손해를 주는 다음 각 호의 소음으로 합니다. 다만, 욕실이나 화장실 및 다용도실 등에서 급수,배수로 인하여 생겨나는 소음은 제외합니다.

층간소음 피해 해결방법

층간소음피해 해결방법은 층간소음 이웃사이센터홈페이지www.noiseinfo.or.kr에서 확인 할 수 있습니다. 관리사무소가 있는 층간소음 피해 해결방법입니다. 전화상담rarr방문상담 신청 및 접수 rarr 관리주체에게 첫번째 상담 시행 요청 공지 발송상대세대용 동봉 rarr 첫번째 상담 후, 갈등 지속시관리주체가 대표로 현장진단 신청 및 접수 rarr 방문상담 rarr 갈등 지속시수음세대가 소음측정 신청 및 접수 rarr 수음세대 소음측정 관리사무소가 없는 연립주택이나 다세대 주택등 피해 해결 신청 방법입니다.

방음 벽면 Soundproof Wall Panels 설치하기

시중에서 구입할 있는 물건 중에 Soundproof Wall Panels이라고 방음을 위한 독특한 제품들을 찾아볼 수 있어요. 벽면 아니면 천장에 전체적으로 부착할 수 있는데, 위의 캔버스 월 아트와 같이 표면에 그림이 그려져 있는 제품들도 있습니다. 아니면 스튜디오 등에서 볼 수 있는 격자무늬의 패널, 6각 형태의 패널로 여러가지 색 조합으로 시공할 수 있는 제품도 있습니다.

천장에도 직접 부착이 가능한 형태이고, 원래의 천장 아래에 구조물을 설치하고 매다는 형태의 Drop Ceiling Panels형태도 있습니다. Drop Ceiling Panels은 방음뿐만 아니라 단열에도 효과가 있어 냉난방 비용을 낮추는데도 효과적입니다.

중앙 공동주택관리 분쟁조정위원회

공동주택관리 분쟁 조정위원회는 공동주택관리 연관 갈등 및 분쟁을 변호사, 회계사, 주택관리사 등 15인의 전문가로 구성된 위원회를 통해 신속, 바르게 해결하기 위해 설립된 분쟁조정기구입니다. 분쟁신청 수수료 외에 비용이 들지 않으며 가해자와 피해자 간의 원만만 합의를 위한 공정한 해결책을 제시해 줍니다.

홈페이지를 통한 온라인 신청과 방문, 우편 신청이 가능하며, 수수료로 수입인지건당 1만 원를 구매하여 신청서류와 함께 제출해주시면 접수가 완료됩니다.

해센푸 단지 설계

49층 주상복합 아파트로 외관은 커튼월 룩을 적용하였고 거실침실 등에 전면 입면분할창을 적용하였습니다. 22mm 로이 복층유리와 22mm 일반 복층유리를 적용하여 기밀성을 높였습니다.

또한 아파트 대부분이 벽식구조이지만 해운대 센트럴 푸르지오는 무량판 구조로 건축되는데 벽식구조 대비 층간소음이 저감되고 맞춤식 리모델링이 가능할 것으로 보입니다.

아파트 실거래가

해센푸 분양권 최고가는 20년 10월 13억 5,665만 원이었습니다.

해운대 센트럴 푸르지오 청약경쟁비율 및 청약 당첨 가점일반제시 청약경쟁비율 및 당첨 가점

청약경쟁률은 84A타입 7.931, 84B 2.181, 84C 5.561이었습니다. 2018년도 분양 당시 부산 부동산 시장이 하락기였기 때문에 해센푸의 경우도 청약 경쟁률이 낮았는데 이럴때 과감히 청약을 넣어 당첨되신 분들은 지금 웃고 있습니다.

가구 재배치

소음이 전달되는 공간에 책장과 같은 높은 가구를 배치는 것도 소음의 전달을 차단할 수 있는 하나의 방법입니다. 책장만이 아니라 두께가 있는 옷장과 같은 가구를 벽에 배치하고 벽을 덮는 것이 도움이 될 수 있어요. 벽간 소음의 경우 제대로 들어보시면 소음이 전달되는 특정 부위가 있을 수 있으니 그 부위를 막을 수 있도록 가구를 배치하는 것도 고려해 볼 만합니다.

월 아트 Wall art 아니면 태피스트리 Tapestries 활용하기

벽에 장식용으로 걸어두는 캔버스 형태의 월 아트 Wall art와 직물 형태의 태피스트리 Tapestries가 이웃으로부터의 소음을 흡수해 벽간 소음을 줄이는데 도움이 될 수 있어요.

한쪽 벽면을 모두 덮을 만큼 큰 물건을 걸어두기가 힘들다면 위에 설명했던 가구의 재배치와 함께 활용해 볼 수 있어요.

천국과 지옥은 내 안에.

아무것도 아니었던 일에 감정이 더해지게 되면 큰일이 되어 버립니다. 서로에 관하여 파악하고 이슈를 해결하기 위해서는 자기가 할 수 있는 노력을 하고 상대방에게 개선을 바라는 것이 좋습니다. 자기가 노력하지 않는 자세로 상대방의 개선만을 요구한다면 다른 집으로 이사 가더라도 동일한 경우에 직면할 수밖에 없을 것입니다. 상대방을 컨트롤할 수 있는 건 나의 요구와 명령이 아닌 배려와 이해하는 마음입니다.

자주 묻는 질문